1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
塩竈市
22.9万円/㎡
前年比+55.0%
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ダイアパレスベイシティ旭町
宮城県塩竈市旭町
仙石線 / 西塩釜駅 徒歩5分
1991年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
1,242万円
23.1万円/㎡
947
1,144
1,340
1,537
AI査定結果
推定相場価格
1,242万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,340万円
21.3万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスベイシティ旭町
1,290万円（24.0万円/㎡）/ 11階 / 53.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は15.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,290万円 | 24.0万円 | 11階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 1,300万円 | 20.7万円 | 10階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,390万円 | 25.9万円 | 11階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 980万円 | 15.6万円 | 5階 | 62.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 980万円 | 14.2万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 999万円 | 15.9万円 | 5階 | 62.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 980万円 | 14.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/03/04 | 1,050万円 | 15.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/26 | 598万円 | 11.1万円 | 11階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 698万円 | 13.0万円 | 11階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 790万円 | 14.7万円 | 11階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 800万円 | 14.9万円 | 3階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 999万円 | 14.5万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,050万円 | 15.2万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 680万円 | 10.2万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,050万円 | 16.7万円 | 5階 | 62.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 850万円 | 12.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/08 | 880万円 | 14.0万円 | 2階 | 62.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,100万円 | 17.5万円 | 5階 | 62.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 750万円 | 11.2万円 | 2階 | 66.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 18.8万円 | 5階 | 62.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 780万円 | 14.5万円 | 5階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 950万円 | 14.2万円 | 2階 | 66.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/20 | 1,200万円 | 19.1万円 | 5階 | 62.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 990万円 | 16.4万円 | 2階 | 60.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/14 | 700万円 | 13.0万円 | 4階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ダイアパレスベイシティ旭町 塩竈市旭町 | 西塩釜駅5分 | 1,290万円 | 24.0万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/05 | エトワール塩釜 塩竈市西町 | 塩釜駅12分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/25 | エクレール塩釜赤坂ヒルズ 塩竈市赤坂 | 塩釜駅6分 | 1,348万円 | 20.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/25 | 朝日プラザ駅前通 塩竈市桜ケ丘 | 塩釜駅7分 | 1,400万円 | 22.7万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、塩竈市では55%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は塩竈市の平均と比較して4.8%割高です。